Eigentumswohnungen

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Barrierefreie Eigentumswohnungen

Die Turbulenzen der jüngsten Vergangenheit haben es bewiesen: Nicht die substanzlose Vision, sondern die wirtschaftlich solide Grundlage bringt sicheren Ertrag – und das über Jahrzehnte hinweg. Langfristig hat es der Geldwert tatsächlich noch nie geschafft, den Immobilienwert in der Entwicklung zu übersteigen. Gegenteiliges ist sogar der Fall: Die Kaufkraft des Geldes nimmt kontinuierlich ab, während der Immobilienwert in den vergangenen Jahrzehnten gestiegen ist. Mit dem Kauf einer Immobilie haben Sie die Sicherheit einer soliden und wertbeständigen Kapitalanlage, was sich insbesondere in wirtschaftlich schlechten Zeiten bemerkbar macht.

Im Wesentlichen meint eine barrierefreie Eigentumswohnung der ERL Immobiliengruppe, dass der Wohnraum frei von Stolperfallen ist, damit gegebenenfalls auch mit einem Rollstuhl genügend Bewegungsfreiheit herrscht. In vielen Fällen wird die Wohnung mit besonderen Vorkehrungen und Hilfsmittel wie Haltegriffe im Bad, separate Sitzmöglichkeiten oder gesicherte Möbel und Einrichtungsgegenstände ausgestattet. Denn die ERL Immobiliengruppe verfolgt unter anderem das Ziel, dass sich auch ältere oder von körperlicher Einschränkung betroffene Menschen noch relativ selbständig in ihren eigenen vier Wänden bewegen können.

Beste Bauqualität fängt schon bei der Planung an

Als Bauträger legen wir großen Wert auf zuverlässige Arbeit in allen Bauphasen. Denn über 80% unserer Gewerke erstellen wir in Eigenleistung. Durch dieses nahtlose Ineinandergreifen ist eine zügige Abwicklung eines jeden Objekts gewährleistet. Unsere Tätigkeitsfelder decken von der Projektentwicklung über den Bau bis zum Verkauf und die Betreuung alles ab. Häuser, Wohnanlagen und Gewerberäume, die unter unserer Trägerschaft entstehen, sind bis ins kleinste Detail durchdacht und für die Zukunft gebaut. So ist diese höchste Bauqualität für unsere Kunden auch noch nach Jahrzehnten anhand der gut erhaltenen Bausubstanz zu spüren.

Bereits bei der Projektentwicklung wird ein innovatives und tragfähiges Konzept durch ein eingespieltes Team von Experten erstellt. Dabei werden individuell für jedes Projekt  maßgeschneiderte Lösungen auf Grundlage sorgfältiger Bedarfs- und Standortanalysen entwickelt. Durch unsere jahrzehntelange Erfahrung und unser praktisches Bauwissen, das wir bereits in der Planung unserer Projekte einfließen lassen können, stellen wir ein schnelles und effizientes Bauen sicher.

Unsere Objekte zeichnen sich durch hervorragende Grundstückslage und bewohnerfreundliche Architektur aus. Sicherlich auch ein Grund dafür, dass die bestehenden ERL-Bauten so gut vermietet sind und eine große Anzahl an Stammkunden immer wieder als Kapitalanleger investieren. Schützen Sie also Ihr Kapital durch den Kauf einer soliden und wertbeständigen Immobilie.

Vorteile gegenüber einer Mietwohnung

Eigentumswohnungen eignen sich ausgezeichnet als Kapitalanlage und dadurch auch als Altersvorsorge. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung solange zu vermieten, bis man im Alter einen eigenen Anspruch daran meldet und sie selber bewohnt. Wenn die Eigentumswohnung bereits abbezahlt ist, muss nur noch ein Betrag für die Betriebskosten aufgewendet werden. In den meisten Fällen ist die Finanzierung bis zum Renteneintrittsalter beendet und daher werden Zinsen und Tilgungen nicht mehr fällig.

Des Weiteren ist der Kaufpreis einer Eigentumswohnung meist deutlich niedriger als beim Hausbau mit einem von der Größe vergleichbaren Wohnraum. Nicht zu vernachlässigen ist, dass beim Erwerb einer Eigentumswohnung gleichzeitig auch Anteile an der Wohnungseigentümergemeinschaft erlangt werden, durch die sich Rechte zur Mitbestimmung an der Wohnanlage ergeben. .

Die passende Eigentumswohnung finden

Bereits bei der Auswahl einer geeigneten Eigentumswohnung werden Sie von den Experten der ERL Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG fachkundig beraten. Wir helfen Ihnen ein passendes Objekt zu finden, das Ihren Bedürfnissen entspricht.

Wenn Sie sich schon vor einer Beratung Gedanken über Ihre Wünsche und Bedürfnisse machen wollen, dann ist die Überlegung hilfreich, ob die eigene Familie in der Eigentumswohnung leben oder das Objekt der Altersvorsorge dienen soll. Denn hieraus ergeben sich Unterschiede bei der Wahl einer geeigneten Eigentumswohnung:

Eigentumswohnung zur Eigennutzung

Beim Kauf der Eigentumswohnung zum Zwecke der Selbstnutzung ist es förderlich, sich Gedanken über die Größe der Wohnung zu machen. Dabei ist zu berücksichtigen, wie viele Personen einziehen sollen und wie viele Räume benötigt werden. Um den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht zu werden, sollte man sich im Vornherein klar darüber werden, welche Wünsche bestehen.

Ebenso stellt die Entscheidung über die Lage der Eigentumswohnung einen wichtigen Entscheidungspunkt dar. Es sollte überlegt werden, ob ein ländlicher oder eher städtischer Standpunkt erwünscht ist.

Eigentumswohnung als Renditeobjekt

Vor allem die niedrigen Zinsen und die steigenden Mietpreise sprechen derzeit für den Kauf einer Eigentumswohnung zu Renditezwecken. Dadurch, dass die monatlichen Mietzahlungen eine stetige Einnahmequelle bilden, sind Immobilien als sichere Kapitalanlage gekennzeichnet.

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