Pflegeappartements in Marktbreit

Gesichertes KfW-Darlehen ab 0,01 % Zinsen

In Marktbreit entstehen 100 Pflegeappartements

  • Klimafreundliches Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)

    Gesichertes KfW-Darlehen ab 0,01 % Zinsen

  • 30-Jahres-Betreibermietvertrag

    30-Jahres-Mietvertrag mit der AWO Bezirksverband Unterfranken e.V.

  • Keine Pre-Opening-Phase

    Sofortiger Mieteingang ab Folgemonat nach Übergabe an den Betreiber

Die Pflegeimmobilie in Marktbreit wird voraussichtlich im Sommer/ Herbst 2025 als Ersatzneubau eröffnet. Sie wird im „KfW-40-Effizienzhaus-Standard Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ gebaut – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise. Die bauliche Gestaltung stellt eine Betreuung von Senioren in Wohngemeinschaften in den Fokus und fördert ein zeitgemäßes Pflegekonzept. Jede Wohngruppe verfügt über einen zentralen Aufenthaltsraum, in dem sich die Bewohner tagsüber begegnen können. Sie werden aktiv in die Alltagsabläufe eingebunden. Jedes Stockwerk ist zudem mit einem Pflegebad ausgestattet.

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Pflegeappartements

Die 100 Einbett-Pflegeappartements bestehen aus einem Wohn-/Schlafraum und einem Bad mit WC. Sie dienen als privater Schlaf- und Rückzugsbereich und bieten Raum zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Café mit Terrasse und ein Friseur. Zudem lädt die attraktiv gestaltete Gartenanlage mit vielen Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein. Die erforderlichen Einrichtungsgegenstände der Pflegeappartements, wie Pflegebetten, Schränke, Sitzgelegenheiten usw., werden vom Betriebsträger bereitgestellt. Auch die Gemeinschaftsbereiche der Bewohner werden vom Betriebsträger voll ständig ausgestattet. Die weiteren für den Betrieb der Pflegeeinrichtung erforderlichen Räume, wie z.B. die Büroflächen der Verwaltung, Lager, Büros der Pflegeteams, Pflegebäder sowie sonstige Räume und Verkehrsflächen, befinden sich im Gemeinschaftseigentum aller Eigentümer der Pflegeappartements, nicht jedoch das Café mit Küche.

Muster-Grundriss

Abbildungen beispielhaft, unverbindlich und nicht detailgetreu.
Appartement unmöbliert.

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Pflegeimmobilie Marktbreit
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100 Einbett-Pflegeappartements

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