Seniorenpark Bad Gögging

Kapitalanleger aufgepasst: 25-Jahres-Mietvertrag mit Verlängerungsoption von 5 Jahren

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Neubau in Bad Gögging zwischen Hallertau und Altmühltal – Seniorenpark an der Limes Therme

  • 25-Jahres-Mietvertrag in Haus D + E

    25-Jahres-Mietvertrag mit Verlängerungsoption von 5 Jahren mit dem Betreiber compassio

  • Eigennutzung im Haus F

    Betreute Wohnungen für Eigennutzer ohne Betreiber-Mietvertrag

  • KfW 55 (Erneuerbare-Energien-Klasse)

    Bis zu 150.000 € Darlehen und 26.250 € KfW-Tilgungs- oder Direktzuschuss möglich

Im Seniorenpark an der Limes Therme in Bad Gögging entstanden insgesamt sechs Gebäude, in denen sich verschiedene Wohnformen für das Alter befinden. Das großzügig gestaltete Ensemble fügt sich prächtig in die Umgebung ein. Schon jetzt ein Gewinn für alle Bürgerinnen und Bürger.

Das ganzheitliche Konzept der ERL Immobiliengruppe ermöglicht es, auf die individuellen Wünsche der Kapitalanleger und Eigennutzer einzugehen. Der Bedarf an altersgerechten Wohnmöglichkeiten wird in den nächsten Jahrzehnten stark und stetig zunehmen.

Die jeweiligen Immobilien sind für 25 Jahre mit 5 Jahren Verlängerungsoption an compassio vermietet. Langfristig orientierte Kapitalanleger erhalten die monatlichen Mietzahlungen nach der sechsmonatigen Pre-Opening-Phase, unabhängig von der Belegung der Einrichtung.

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Betreutes Wohnen Plus – Haus D + E

Im Seniorenpark an der Limes-Therme in Bad Gögging sind in den Häusern E und F  64 Betreute Wohnungen entstanden. Sie werden für 25 Jahre mit fünf Jahre Verlängerungsoption an den erfahrenen Betriebsträger compassio vermietet. Die betreuten 1- bis 2-Zimmer Wohnungen sind stilvoll, modern und ökologisch im KfW-55- Effizienzhaus-Standard (Erneuerbare-Energien-Klasse) gebaut – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise.

Betreutes Wohnen – Haus F für Eigennutzung

Im Seniorenpark an der Limes-Therme in Bad Gögging entstanden in Haus F 22 Betreute Wohnungen für Eigennutzer ohne Betreiber-Mietvertrag.

Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in Haus F mit Wohnflächen von 61,67 – 79,49 m² werden stilvoll, modern und ökologisch im KfW-55-Effizienzhaus-Standard (Erneuerbare-Energien-Klasse) gebaut – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise.

Ihre Vorteile als Kapitalanleger:

  • 25-Jahres-Mietvertrag mit Verlängerungsoption von 5 Jahren mit erfahrenem Betriebsträger compassio

  • Gute Erreichbarkeit der Wohnanlage in Bezug auf Infrastruktur und Verkehrsanbindung

  • Nachhaltiges Immobilieninvestment

  • Energiesparende Bauweise im KfW-55-Standard mit attraktiven Darlehenskonditionen und Tilgungs- oder Direktzuschuss

  • Erfahrene, kompetente und zuverlässige Hausverwaltung

  • ERL steht für Qualität und Erfahrung

  • Bevorzugtes Belegungsrecht an 150 Standorten

Bad Gögging – Wohnen, wo andere Urlaub machen

Vielfältige Veranstaltungen – über das ganze Jahr verteilt – zeigen den kulturellen und sportlichen Stellenwert des Kurorts. In unmittelbarer Umgebung findet man etliche Ausflugsziele für alle Altersklassen. So besteht die Möglichkeit, neben einem Römischen Museum für Kurund Badewesen einen Kunstparcours und die bekannte Andreaskirche zu besichtigen.

Innerhalb weniger Minuten ist die Kreisstadt Kelheim mit dem Donaudurchbruch in Weltenburg und dem bekannten Kloster Weltenburg erreichbar. Ebenso sehenswert sind die südöstlich der Stadt Riedenburg gelegene Burg Prunn und der vom weltbekannten Künstler Friedensreich Hundertwasser geplante Kuchlbauer Turm in Abensberg.

Erfahren Sie mehr über den Seniorenpark Bad Gögging:

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ERL Immobiliengruppe
Oberer Stadtplatz 18, 94469 Deggendorf

Telefon: 0991 370 60 80
E-Mail: beratung@erl.de

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