Betreutes Wohnen Plus Emskirchen

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  • Effizienzhaus KfW 40 - mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)

    Attraktive KfW-Förderung von bis zu 150.000,-€ mit zinsgünstigem Darlehen möglich

  • Ideale Kapitalanlage

    92 Betreute Wohnungen in Emskirchen

  • Bevorzugtes Belegungsrecht

    Bevorzugtes Belegungsrecht an über 150 Standorten

Im Ziegelhüttenweg in Emskirchen entsteht bis ca. Herbst/Winter 2026 ein Gebäude für die Wohnformen Betreutes Wohnen Plus, Betreutes Wohnen und Personalwohnen.
Im Betreuten Wohnen Plus werden 92 Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 27 m² bis ca. 51 m² zu finden sein. Diese werden stilvoll, modern und ökologisch im „KfW-40-Effizienzhaus Standard Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ gebaut – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise. Die Wohnungsgrößen sind an die Bedürfnisse der älteren Bewohner angepasst.

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Unsere TOP 4 Finanzvorteile mit ERL-Immobilien

Betreutes Wohnen Plus

Das Betreute Wohnen Plus vereint die Vorzüge des Betreuten Wohnens mit denen einer vollstationären Pflegeeinrichtung. Bewohner des Betreuten Wohnen Plus sind Personen mit erhöhtem Unterstützungsbedarf und vorhandenem Pflegegrad – unabhängig davon, wie viel Unterstützung sie brauchen. Sie können ihren Haushalt teilweise noch alleine bewältigen, Angehörige um Hilfe bitten oder aber auch verschiedenste Dienstleistungen bis hin zur vollumfänglichen Pflege über den ERL Pflegedienst hinzubuchen. Der Pflegedienst ist 24 Stunden vor Ort und gibt im Bedarfsfall die nötige Sicherheit. Die Kosten sind im Vergleich zu einer stationären Pflegeeinrichtung günstiger und können zudem durch Leistungen der Angehörigen verringert werden. Die Pflegekassen übernehmen die Pflegekosten bis zu den im Rahmen der in §36 SGB XI festgelegten Höchstbeträgen.

Die Wohnungen haben einen kombinierten Wohn-/Schlafraum oder einen Wohnraum sowie einen separaten Schlafraum. Zudem verfügen sie über einen Vorraum, ein Bad mit WC und teilweise einen Abstellraum. Jede Wohnung ist mit einer kleinen Küche ausgestattet.

Neben den einzelnen Wohnungen befinden sich im Gebäude großzügige Gemeinschaftsbereiche, wie der Gemeinschaftsraum mit Sonnenterrasse im UG, in dem sich die Bewohner treffen, austauschen oder gemeinsam essen können. Zudem lädt die attraktiv gestaltete Gartenanlage mit vielen Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein. Auf dem Dach des Gebäudes wird eine PV-Anlage montiert, um die Flächen nachhaltig zu nutzen.

 

Impressionen

Abbildungen unverbindlich und nicht detailgetreu.

Zentrale Lage

Inmitten leichter Hügel, großzügiger Grünflächen und idyllischer Waldgebiete ist der Markt Emskirchen, das Tor zum Naturpark Frankenhöhe, zu finden. Emskirchen liegt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim direkt am Fluss Mittlere Aurach. Fränkische Tradition und Gemütlichkeit einerseits, ein modernes Lebensumfeld andererseits prägen den Ort.

 

  • Heimatmuseum

    600 m

  • Arzt

    600 m

  • Bushaltestelle

    700 m

  • Restaurant

    700 m

  • Herkulesbrunnen

    700 m

  • Physiotherapie

    750 m

  • Kath. Kirche

    750 m

  • Evang. Kirche

    750 m

  • Supermarkt

    1 km

  • Bank

    1 km

Objektvideo

Grundsteinlegung in Emskirchen

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Ihre Ansprechpartner (v.l.): Alina Urmann, Philipp Stangl und Natalie Kerschl

ERL Immobiliengruppe
Oberer Stadtplatz 18, 94469 Deggendorf

Telefon: 0991 370 60 80
E-Mail: beratung@erl.de