Betreutes Wohnen Zirndorf

Eine Investition in Ihre Zukunft!

  • Effizienzhaus KfW 40 - mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)

    Attraktive KfW-Förderung von bis zu 150.000,-€ Darlehen ab 1,99 % Zinsen

  • Ideale Kapitalanlage

    65 Betreute Wohnungen im Generationenpark Zinrdorf

  • Bevorzugtes Belegungsrecht

    Bevorzugtes Belegungsrecht an über 150 Standorten

Im ersten Bauabschnitt entstehen 65 Betreute Wohnungen. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 43 m² und 77 m² und bieten sowohl Zwei- als auch Drei-Zimmer-Grundrisse, die individuell auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt sind. Die Wohnungen werden modern und ökologisch im KfW-40-Effizienzhaus-Standard Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) errichtet, eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise.

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Unsere TOP 4 Finanzvorteile mit ERL-Immobilien

Betreutes Wohnen

Die 65 Betreuten Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 43 m² bis ca. 77 m² werden stilvoll, modern und ökologisch im „KfW-40-Effizienzhaus-Standard Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ gebaut – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise.

Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzliche Sicherheit im Bad. Elektrische Rollos und praktische Schiebetüren erhöhen die Wohnqualität. Großzügige Terrassen oder Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort.

Neben den eigenen vier Wänden stehen den Bewohnern ein voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum mit Terrasse, ein Wellness-Bad und das Betreuungsbüro direkt im Gebäude zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage und separate Abstellräume.

Die barrierefreie Gestaltung der Wohnungen und breiten Flure sowie eine 24-Stunden-Notrufanlage bieten ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort. Attraktiv gestaltete Außenanlagen sowie die Balkone und Terrassen laden zum Verweilen ein und runden das moderne Erscheinungsbild ab.

 

Muster-Grundriss

Abbildungen beispielhaft, unverbindlich und nicht detailgetreu.
Wohnungen unmöbliert.

Highlights

  • Barrierefreies Wohnen

    Breite Flure, stufenloser Zugang und komfortabler Aufzug

  • Sicherheit rund um die Uhr

    Dank 24-Stunden-Notrufanlage und durchdachter Ausstattung

  • Wohnkomfort

    Großzügige Terrassen oder Balkone in jeder Wohnung

  • Nachhaltigkeit

    Ein Balkonkraftwerk auf dem Dach erzeugt umweltfreundlichen Strom, der direkt für den Eigenverbrauch genutzt wird

  • Gemeinschaft und Entspannung

    Gemeinschaftsraum mit Terrasse und ein Wellness-Bad

  • Praktische Extras

    Separate Abstellräume im Untergeschoss, Tiefgaragen- und Außenstellplätze, Fahrradstellplätze

  • E-Mobilität

    Vorrüstung von E-Ladestationen an jedem Stellplatz

Zentrale Lage

Zirndorf, die charmante Kreisstadt im mittelfränkischen Landkreis Fürth, liegt im Herzen der Metropolregion Nürnberg, einer der wirtschaftlich bedeutendsten Regionen Bayerns. Mit rund 26.000 Einwohnern bietet Zirndorf die perfekte Balance zwischen traditionellem fränkischem Charme und der Dynamik einer modernen Stadt. Hier verschmelzen Lebensqualität und Nähe zu den urbanen Zentren Nürnberg, Fürth und Erlangen zu einem einzigartigen Wohn- und Lebensort.

  • Bushaltestelle

    200 m

  • Supermarkt

    550 m

  • Arzt

    700 m

  • Physiotherapie

    750 m

  • Restaurant

    800 m

  • Bäcker

    1,2 m

  • Bahnhof

    1,8 km

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Ihre Ansprechpartner (v.l.): Alina Urmann, Philipp Stangl und Natalie Kerschl

ERL Immobiliengruppe
Oberer Stadtplatz 18, 94469 Deggendorf

Telefon: 0991 370 60 80
E-Mail: beratung@erl.de