Im Seniorenpark in Lenting entsteht neben einer Pflegeimmobilie und einem Betreuten Wohnen (Häuser B, C und D) ein Gebäude für Barrierefreies Wohnen und Personalwohnen (Haus A). Die acht Zwei-Zimmer-Personalwohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 44 m² bis ca. 60 m². Sie werden stilvoll, modern und ökologisch im „KfW-40-Effizienzhaus-Standard Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ gebaut – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise.
Die Personalwohnungen stellen nicht nur für den Betreiber der Einrichtung mit insgesamt 90 Pflegeplätzen einen Vorteil bei der Personalakquise und für künftige Mitarbeiter einen großen Pluspunkt aufgrund der kurzen Wege dar. Kapitalanleger profitieren durch einen 25-Jahres-Betreibermietvertrag mit einer Verlängerungsoption von fünf Jahren von sicheren Mieteinnahmen.
Abbildungen unverbindlich und nicht detailgetreu. Wohnungen unmöbliert.
Die Gemeinde liegt etwa 7 Kilometer nördlich von Ingolstadt und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Region ist bekannt für ihre sanften Hügel, grünen Wiesen und Wälder sowie für ihre zahlreichen
Seen und Flüsse. In Lenting selbst gibt es viele Sehenswürdigkeiten und Attraktionen, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören unter anderem die St. Nikolaus Kirche, die 1629 erbaut wurde, das ehemalige Hofmarkschloss, das 1677 errichtet wurde und bis heute seinen barocken Charme ausstrahlt, und die Galerie Lothar Kurz, die sich zeitgenössischer Kunst widmet.
Insgesamt ist Lenting ein wunderschöner Ort, der das Beste aus zwei Welten kombiniert: Naturnähe und dörflicher Charme bei gleichzeitig moderner Infrastruktur und überragender Anbindung. Ruhiges Wohnen zeichnet Lenting deshalb ebenso aus wie ein gutes Angebot an Nahversorgern.
ERL Immobiliengruppe
Oberer Stadtplatz 18, 94469 Deggendorf
Telefon: 0991 370 60 80
E-Mail: beratung@erl.de
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