Seniorenimmobilien in Emskirchen
Jetzt in Ihre Zukunft investieren!
Effizienzhaus KfW 40 – mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)
Attraktive KfW-Förderung von bis zu 150.000,- € zinsgünstigem Darlehen möglich
Seniorenimmobilien in Emskirchen
Bei unserem Projekt in Emskirchen haben wir uns für das Betreute Wohnen, das Betreutes Wohnen Plus und die Personalwohnungen die günstigeren KfW-Konditionen des vergangenen Jahres gesichert.
Für unsere Käufer bedeutet das:
- KfW-Förderdarlehen mit Zinssätzen zwischen 1,99 % und 2,57 %
- Förderdarlehensbetrag von bis zu 150.000 € pro Einheit
- 0,45 Prozentpunkte Zinsvorteil im Vergleich zu den aktuellen Konditionen
Unsere TOP 4 Finanzvorteile mit ERL-Immobilien
Betreutes Wohnen
Im Ziegelhüttenweg in Emskirchen entsteht ein Betreutes Wohnen (Gebäude 1) mit 27 Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen und im Dachgeschoss des zweiten Gebäudes wird ein Betreutes Wohnen mit 10 Wohnungen zu finden sein. Die Betreuten Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 41 m² bis ca. 100 m² und werden stilvoll, modern und ökologisch im KfW-40-Effizienzhaus-Standard Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) gebaut – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise.
Impressionen
Abbildungen unverbindlich und nicht detailgetreu. Wohnungen unmöbliert.
Betreutes Wohnen Plus
Im Ziegelhüttenweg in Emskirchen entsteht bis ca. Herbst/Winter 2026 ein Gebäude für die Wohnformen Betreutes Wohnen Plus, Betreutes Wohnen und Personalwohnen.
Im Betreuten Wohnen Plus werden 92 Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 27 m² bis ca. 51 m² zu finden sein. Diese werden stilvoll, modern und ökologisch im „KfW-40-Effizienzhaus Standard Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ gebaut – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise. Die Wohnungsgrößen sind an die Bedürfnisse der älteren Bewohner angepasst.
Impressionen
Abbildungen unverbindlich und nicht detailgetreu. Wohnungen unmöbliert.
Personalwohnungen
Im Betreuten Wohnen Plus in Emskirchen entstehen im Dachgeschoss zehn Betreute Wohnungen und im Untergeschoss drei Personalwohnungen. Die Ein- und Zwei-Zimmer-Personalwohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 31 m² bis ca. 57 m². Diese werden stilvoll, modern und ökologisch im „KfW-40-Effizienzhaus- Standard Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ gebaut – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise.
Die Personalwohnungen stellen nicht nur für den Pflegedienst einen Vorteil bei der Personalakquise und für künftige Mitarbeiter einen großen Pluspunkt aufgrund der kurzen Wege dar. Kapitalanleger profitieren von sicheren Mieteinnahmen durch einen 20-Jahres-Mietvertrag mit dem ambulantem Pflegedienst ERL Pflege GmbH.
Lageplan Seniorenimmobilien in Emskirchen
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Ihre Vorteile als Kapitalanleger:
Zentrale Lage
Inmitten leichter Hügel, großzügiger Grünflächen und idyllischer Waldgebiete ist der Markt Emskirchen, das Tor zum Naturpark Frankenhöhe, zu finden. Emskirchen liegt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim direkt am Fluss Mittlere Aurach. Fränkische Tradition und Gemütlichkeit einerseits, ein modernes Lebensumfeld andererseits prägen den Ort.
Erfahren Sie mehr über die Seniorenimmobilie Emskirchen
ERL Immobiliengruppe
Oberer Stadtplatz 18, 94469 Deggendorf
Telefon: 0991 370 60 80
E-Mail: beratung@erl.de
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